Vuokrataan/myydään liiketilat - Kuopio

214000

Asunto Oy Kuopion Elias on moderni ja energiatehokas asuinkerrostalo (energialuokka B), jossa kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Taloyhtiöllä on kattavat yhteistilat, kuten väestönsuoja, varastoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kerhohuone.

Alueella yhdistyvät monipuoliset asumisen ja liiketoiminnan ratkaisut. Korttelissa on useita asuin- ja liikerakennuksia sekä yhteiskäytössä olevat piha-alueet, jätepisteet ja autohalli.

Kohteeseen kuuluu oma autohallipaikka (14 m²) kellarikerroksessa. Autohallissa on valmius sähköautojen lataukseen. Pihalla on lisäksi vieraspaikkoja, joiden valvonnasta vastaa Parkkipate Oy.

Kuopion keskustan kattavat palvelut – kaupat, ravintolat, pankit ja terveyspalvelut – sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Läheisyydessä on myös kouluja ja päiväkoteja.

Kohteesta on erinomaiset kulkuyhteydet keskustaan sekä muualle Kuopioon. Julkisen liikenteen pysäkit sijaitsevat lähellä, ja autolla pääsee nopeasti pääväylille.

Käyttötarkoitus: liiketila (ALV-verollinen)
Velkaosuus: n. 74 600 € (30.9.2025)
Pääomavastike 7,5 €/m²
Hoitovastike: 5,30 €/m²
Liikehuoneistovastike (ALV): 5,32 €/m²
ALV-lisävastike 1,5 €/m²

Rakennus: betoni, tasakatto, kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO:lla


2019: Porraskäytävän lattiapinnoitteiden ja rappauksen korjauksia

2022: Latauspistekartoitus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2023: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmavirtojen säätö, taloyhtiön vastaanotto

2024: Sovintosopimus kylpyhuoneiden viemärikorjauksista (huoneistot A24, A25, A30)

2025: Kylpyhuoneiden viemärikorjaukset toteutettu (huoneistot A24, A25, A30)

Kiinteistö sijaitsee vuokraoikeuden tontilla, vuokra-aika vuoteen 2063 asti.